双龙湖街道组织工作人员现场查看小区违建情况 记者 杨荟琳 摄

本报讯（记者　杨荟琳　通讯员 范文素）近年来，双龙湖街道通过早介入、早宣传、早治理，依法推进违法建筑专项整治工作，保障群众合法权益。

“现在一楼重新整改了，我们这层楼的采光更好了。”谈到阳光城未来悦一期某一楼住户违法建筑整治工作，该小区二楼业主由衷地竖起了大拇指。

该处违法建筑的整治，是双龙湖街道违法建筑专项整治工作的一个缩影。

2022年下半年以来，双龙湖街道陆续有4个新建住宅小区交付，涉及住户2603户，其中部分户型设计违建可能性较高；且小区集中交付后，因各种原因整改完成前的过渡期较长，开发商及业主同时施工，过渡期违规扩建改建管理难度大。针对辖区新交付房屋多、过渡期长的实际情况，双龙湖街道联合区整违办、区城管局、社区、物业等各方力量提前介入，严格管控新建成小区违法建筑。

该街道坚持早介入，在辖区新建楼盘交付前，提前组织区整违办、区城管局、社区、开发商、物业公司召开协调会，形成露台、设备阳台、花园等部位装修方案，并要求物业在《业主装修公约》中明确，严禁开发商以整改的名义帮助业主进行违建，街道、社区、城管大队加强过渡期巡查。

坚持早宣传，在交付时，组织城管、社区、物业进行集中宣传，发放《整治违法建筑告知书》《装修公约》1000余份，讲明私搭乱建的危害和隐患，提高业主“不能违”的意识，并引导业主在装修前将装修方案交物业审查，管住违建设计源头，共审核退回违规装修方案14个，避免业主因无法判定违建造成损失。

坚持早治理，落实物业公司巡查报告职责，建立物业、社区、街道三级联动防控机制，积极引导小区居民共同参与监督工作；对发现的疑似违建行为，社区和街道相关职能部门将第一时间进行现场核查并按违法建设查处流程进行认定和处置。截至目前，共制止违法搭建行为5处、整改新增违建20余处。