黄金堡小区新增了人行步道  本报记者 郑和顺 摄

本报讯（记者　郑和顺）道路坑洼、停车无序、管网堵塞，房屋外墙破损，地面杂草丛生，基本没有休闲健身场地，年轻人很多都搬走了，留下的大多是老年人……这几乎是城镇老旧小区的通病。城市更新、就地改造，让老旧小区既留得住“乡愁”，又装得下“幸福”，成了很多老旧小区住户的共同期盼。

最近，家住龙溪街道黄金堡、金城苑等小区的居民们喜上眉梢——随着花卉园片区城市更新项目的推进，他们的居住环境一天天地在变新、变净、变美。正如居民董阿姨所言：“老旧小区改造，变化是天天都看得到，实惠也是看得到摸得着，大家发自内心的高兴和感谢！”

记者了解到，作为2023年重点民生实事项目之一，花卉园片区城市有机更新项目共分四期陆续实施，范围是花卉园及花卉园东路、花卉园西路以及红石支路三个社区，包括建筑218栋，涉及居住人口7126户、约2.5万人，总建筑面积约80万平方米，总投资约8000万元。

据项目业主渝北区城市更新公司更新部负责人周成江介绍，项目坚持“惠民有感”，以完整社区划分更新单元，以花卉园公园更新为亮点，按照“硬设施+软环境”一体化推进方式，重点实施消除隐患、补齐短板、提升品质等改造内容，实现公园与城市融合发展、共融共生，让老旧小区更具烟火气息，绽放新的活力，让幸福在家门口“升级”。

据了解，花卉园片区城市更新项目的改造“手术”主要包括屋面做防水、屋顶雨落水管改装、楼梯间及室内消防设备整改、防盗网开窗、雨棚改换难燃材质，消除安全隐患；公共区域的道路市政设施及雨污水管网改造，开辟停车场所，增设休闲器材等，补足功能设施；对社区、街区进行绿化美化打造，改造商业外立面和修复外墙及小区地面铺装，增设景观花台和绿植，用“微景观”升级“大场景”。

“改造得好哦，居民朋友都很满意。”负责黄金堡花卉新村小区物业管理的负责人王梅告诉记者。跟着她的脚步，记者在现场看到，原来坑洼遍地的道路新铺了沥青，变得黑亮平坦；过去杂草丛生、垃圾遍地的楼栋间空地，大面积地铺上了新型仿石材透水砖，砖石深浅色相间，像一个国际象棋的棋盘……

在另一个小区，以前破损不堪的水泥路面也进行了“白改黑”。为保障行人安全，还新建了人行专用道，实现“人车分流”。在小区开阔处，新辟出一块区域，进行硬化后施划上标线，成为小区里的停车场，一下缓解了老旧小区停车难题。项目管理人员指着一个新改造出来的“微型公园”说：“接下来，还将安装桌椅和健身器材，成为居民休闲健身的地方。”

看着小区巨大的变化，住在这里已经20年，一直舍不得离开的张大爷很高兴。“党和政府做了大好事哦，之前装了电梯，现在又改善了环境，我们不光住得更舒心了，连房子都升值了。”他笑着说。

记者了解到，为确保花卉园城市更新项目有序实施，区城市更新公司实行“项目部”工作制，落实涉及责任领导、责任部门、责任人员的三级责任体系，按照“时间倒排、任务倒逼、责任倒追”清单化推进，促进项目建设跑出了“加速度”。

“目前，项目已完成投资4640万元，工程进度完成59.10%，超过建设的既定时序。”项目施工方云南正浩建设工程公司有关负责人介绍，他们已开展黄金堡普通住宅小区、黄金堡公寓、高级住宅、欧鹏花园、新城花园等小区地面铺装；实施了黄金堡普通住宅小区、黄金堡公寓、红石路5号、鸥鹏花园的雨棚安装；对花卉园东路、红石支路、4号片区更换了店招；还对新城花园小区、花卉小区的室外管网进行了改造。

该负责人还说，在完成各居民小区改造后，接下来将重点实施花卉园东路沿街景观提升，通过改造商业外立面，打造“微场景”等，让老街老巷子既有人气、更聚财气。