承租人（中）到现场解约退房

本报记者　张泽美　摄

本报讯（记 者 张泽美）“您好，况先生，我们已经查实，你把公租房转租给其他住户，根据公租房管理办法和租赁合同约定，这种行为是违规的，需要你及时到渝北区公租房管理中心来办理房屋的解约退房手续，希望您能配合我们的工作。”近日，远在广州白云区打工的况先生接到渝北区公租房中心的工作人员通知，让其办理解约退房事宜。

原来，2017年2月份曾在渝北区某厂打工的况先生，为了方便在城里打工，提交了公租房申请资料，并顺利通过摇号配置到了位于空港乐园公租房小区的一套公租房。2020年3月份况先生与几个同学相约一起到广州打工，他便打起了小算盘，把之前承租的公租房原价转租给了表妹。“我当时是一时糊涂，转租公租房实属不应该，本想着如果广州打工效益不好，又回到重庆来打工，也算有一个住的地方。”况先生懊悔地说。接到渝北区公租房管理中心工作人员的电话后，他立即从广州回来办理了公租房退房手续。

当天，前来办理退房手续的还有来自万州区的张先生。他们二人系渝北区空港乐园公租房的承租人，分别于2020年、2019年将其承租的公租房违规转租给他人居住，并每月收租金。今年9月份，渝北区公租房管理中心工作人员通过入户巡查走访发现了他们的违规转租行为，并立即通知他们办理解约退房的事宜。

“公租房保障了大量住房困难群众，而况某、张某租房不住、转租出借的行为不仅妨碍了广大轮候配租群众使用公共资源、获得住房保障的机会，也同时损害了社会公共利益，造成了不良影响。”渝北区公租房管理中心负责人表示，公租房承租人不得转租、出借或者擅自调换所承租的公租房，否则就要承担相应的法律责任。

据了解，自公租房转租出借专项清理整治行动开展以来，该中心已在空港乐园小区入户巡查近万户，查处疑似转租、出借等违规违约行为300余起，完成解约清退近百户。经过前期广泛的遵规守约宣传和大力查处，不少承租人未等入户巡查已主动终止违规违约行为，收回房屋自己居住。在此，渝北区公租房管理中心工作人员提醒：公租房是民生工程，是保障工程，切勿转租出借，一旦查实将面临解约退房，并承担相应法律责任。