消防安全问题一直是老旧小区的“顽疾”。“缺、占、乱、堵”已成为老旧小区消防安全隐患的标签。尤其是近年来，老旧小区火灾事故频发，老龄化社区的消防安全设施长期处于瘫痪状态，为“小火亡人”事故提供了“温床”。面对种种难题，渝北区政府启动了老旧小区改造提升工程，消防设施整治成为老旧小区改造的主要内容，改造提升后，将有效破解老旧小区消防安全“顽疾”。

根据《渝北区老旧小区改造提升实施方案》的要求，改造提升工程重点是建成于2000年以前，公共基础设施落后，配套服务功能不完善，房屋失养失修失管，影响居民基本生活，且居民改造意愿强烈的住宅小区和社区。老旧小区改造提升工程由区住建部门牵头，各属地镇街为实施主体，区发改委、财政、经信、消防等各大部门协同推进。根据前期排查，全区确定了重点实施的老旧小区改造提升项目29个，建筑面积144.5万平方米，涉及房屋440栋，居住人口5万余人，总投资约7.2亿元。消防安全作为此次老旧建筑改造提升工程的重点，对损坏、缺失消防设施进行修复、更换、增设，增设私家车辆停放场地，整治消防车道、救援场地、疏散楼梯、疏散通道、安全出口。

在加强消防设施建设的基础上，改造提升工程还将加强老旧小区电气、燃气线路改造，减少电气、燃气火灾的发生。针对‘空中蜘蛛网’问题，由管线单位将可以预埋到地下的管线进行埋地处理，没有办法埋到地下的管线，将线路进行规整，提高到消防车可以通行的4.5米高度以上，有条件的小区还将设置电动车集中充电点，鼓励充分运用物联网技术，对公共消防设施、建筑消防设施、电气线路以及燃气管线等运用情况进行实时监测，并接入城市消防远程监控系统。

区消防救援支队紧紧抓住此次改造提升工作契机，制定老旧小区综合整治项目消防设施设备改造的要求，成立专班为各镇街老旧小区消防设施整改提供技术指导服务。

同时，为解决老旧小区消防设施无人管护难题，区政府根据老旧小区实际情况，建立“三类”机制消除管护盲点，巩固改造成果。一是对具备条件的老旧小区，由街道办事处指导成立业主委员会或居民小组，通过业主大会引进物业服务企业，区政府以每月0.3元每平方米予以补贴，实施“街区制”物业管理模式；二是对不具备引入专业物业管理的，由街道办事处组建社区“物业服务中心”，由社区“物业服务中心”提供消防设施设备管护服务；三是对不具备成立“物业服务中心”的，由街道办事处牵头建立居民自治组织，拟定规章制度，明确职责，实施居民自治管理。（通讯员  李全友）