新华网重庆１月２日专电（记者徐旭忠）一段时间以来，尽管楼市低迷，但重庆市许多开发商为了急于变现资金，纷纷推出新楼盘，吸引购房者，期望在节日期间掀起一波购房高潮。

    自去年１０月中下旬以来，重庆市房地产市场一度十分低迷，商品房销量较１０月之前有较大程度的萎缩。特别是１２月，楼市更为低迷，每周商品房销售量仅在２０－３０万平方米徘徊，成交量不到去年旺季时的一半。

    然而，房地产开发商的推盘热情却丝毫没有受到影响，十分高涨。重庆市国土资源和房屋管理局房地产市场网数据显示，去年１２月，该局一共发出了６０多个楼盘的预售许可证，新推出的楼盘主要集中在北部新区、九龙坡区、沙坪坝等几个热点区域，涵盖了各种类型的物业。

    业内专家分析认为，在往年，由于这段时间是楼市销售淡季，开发商推新盘一般都十分谨慎。现在开发商一反常态，扎堆推盘，一个重要原因是国家实施的一系列房地产市场的宏观调控政策效应已经显现，特别是房地产信贷政策“从紧”，意味着开发企业融资难度增大，再者加上去年央行６次加息，也大大加重了开发商短期贷款的利率负担。加快推盘，目的在于尽快变现，回笼资金，以便掌握主动权。（完）

　　重庆开发商急于变现 楼盘扎堆上市

    新华网重庆１月２日专电（记者徐旭忠）一段时间以来，重庆市的房地产市场如寒冷的天气一样持续降温，市场观望气氛浓厚。许多开发商采取各种促销手段变相降价。

    记者在渝北区一个楼盘销售点看到，该销售点门庭冷落，偶尔有几名顾客都是询问一下房价，看一下沙盘、户型就走了。为了吸引购房者，该销售点打出了９．９折的招牌，同时还赠送电热毯、电磁炉、电饭煲等礼品。差不多同时开盘的另一个楼盘，则采取在总房款上减６０００元至１万元不等的优惠措施，然后折上加折，相当于按揭打９．７折。

    据记者了解，自去年１０月中下旬至今，重庆房地产市场十分低迷，市场观望气氛日渐浓厚，楼盘销售速度放缓。为了吸引购房者，几乎所有的楼盘都或明或暗地打折扣，最多折扣达到９．５折，优惠金额达到１０多万元。打折、赠送、特惠等变相降价现象，在房地产市场上十分普遍。

    业内专家认为，国家对房地产市场采取的一系列宏观调控措施，一定程度打击了房地产市场中的投机行为，抑制了投资购房现象，使得房地产市场日趋平稳，购房者消费更为理性。（完）