为期4天的2008秋季房地产交易展示会，昨天下午在南坪国际会展中心落下帷幕。据市国土房管局统计，本届房交会共进账24.36亿元，渝北区成了最大赢家，卖出1442套商品房。

　　楼盘：特价房不“特价”

    房交会开幕4天，记者现场看到，虽然后两天受天气影响，现场人气不如开幕首日那样高，但知名大盘的展位上一直人头攒动。“如果能趁房交会的优惠，低价买到大开发商的房子，确实划得着。”一市民表示。

    而一些小开发商，则只有靠拼命杀价来吸引购房者的目光，部分楼盘甚至还出现了建面均价2000多元/平方米的特价房。不过不少市民对特价房并不“感冒”。

    “特价房的户型、采光、楼层一般都比较差，二是很多“特价”只是幌子。”购房者陈小姐表示，南岸一公寓楼盘，虽然宣称“最低3998元/平方米”，但这个均价是加上了所有赠送面积的，“实际上算下来均价5000多，划不着。”

    户型：中小户型最好卖

    今年的秋季房交会上，最受青睐的仍然是中小户型。记者在房交会现场，最常听到的两句话就是“你们这里最小的户型有多大？”或者“有没有套内70平米左右的两室两厅？”“去现场看房的，大部分都是冲着小户型去的。”江北区一楼盘销售人员称。

    而记者也从市内各大二手房中介处了解到，建筑面积在80平米以下的小两房二手房最好卖，“我们卖出的二手房中，有7成都是这种小户型。”钢运房产董事长代育松称。

    楼盘：特价房不“特价”

    房交会开幕4天，记者现场看到，虽然后两天受天气影响，现场人气不如开幕首日那样高，但知名大盘的展位上一直人头攒动。“如果能趁房交会的优惠，低价买到大开发商的房子，确实划得着。”一市民表示。

    而一些小开发商，则只有靠拼命杀价来吸引购房者的目光，部分楼盘甚至还出现了建面均价2000多元/平方米的特价房。不过不少市民对特价房并不“感冒”。

    “特价房的户型、采光、楼层一般都比较差，二是很多“特价”只是幌子。”购房者陈小姐表示，南岸一公寓楼盘，虽然宣称“最低3998元/平方米”，但这个均价是加上了所有赠送面积的，“实际上算下来均价5000多，划不着。”

    户型：中小户型最好卖

    今年的秋季房交会上，最受青睐的仍然是中小户型。记者在房交会现场，最常听到的两句话就是“你们这里最小的户型有多大？”或者“有没有套内70平米左右的两室两厅？”“去现场看房的，大部分都是冲着小户型去的。”江北区一楼盘销售人员称。

    而记者也从市内各大二手房中介处了解到，建筑面积在80平米以下的小两房二手房最好卖，“我们卖出的二手房中，有7成都是这种小户型。”钢运房产董事长代育松称。(实习记者 廖洁)