渝北加新花园原物管撤离,又没聘新物管,引发小区安全、垃圾问题

晨报记者 常宇 渝北新牌坊社区报道

昨天上午,渝北区新牌坊的加新花园的业主早上上班时,惊奇地发现大门熟悉的保安门岗已空无一人,小区里的垃圾也无人清扫。这一切都缘于这个小区里出现了两个不同的业主委员会公章,在原有的物管撤离前,选聘继任的物管公司时,因为两个公章"打架"而一直未能成功,使得现在小区"不设防"。

合同到期物管撤离

昨天上午,记者赶到加新花园时,原来位于CD两栋一楼的深国贸物管公司的办公室已经紧闭,门上贴着一张公告,上面称物管公司在2005年与小区的业主委员会签订协议进驻小区,在今年6月10日合同到期后已决定不再续约,而小区业主委员会又一直没有选聘出物管公司来完成交接情况下,继续延续服务到6月16日上午9时后撤离小区。

"物管公司20多个人昨天晚上全都走光了,小区跟炸了锅一样!"家住D5-1的业主于建成昨天与一帮业主自发在楼下站岗,保障小区安全。他告诉记者,他们觉得物管公司其实管理得还比较好,物管撤离后,小区业主们纷纷站到小区外六神无主。

昨天,不少业主指着楼下成堆的垃圾向记者抱怨,天气炎热,垃圾如果不及时清运,小区环境简直是一团糟。

小区惊现两"业委会"公章

"我们撤出去也是无奈之举!"昨天,记者联系上深国贸物管公司加新花园管理处负责人郭先生。他向记者大倒苦水称,小区里出现了两套业主委员会班子,而且各自有个公章。围绕选聘继任物管的问题,两方一直没有达成一致,选聘计划也因此搁浅。他们在合同到期后,还主动延续了6天的服务,希望能找到继任的物管公司对小区事务进行交接。

一个小区何以出现两个业主委员会公章?业主于建成称,加新花园最初建成的A区84户业主在2003年经房管局批准成立了业主委员会,有一枚"重庆渝北区加新时代业主委员会"公章。2004年改选时,业主委员会一成员被改选出业委会,由其保管的公章一直没有交出来,于是后续的业委会报请渝北区房管局和区公安局批准,又刻了一枚公章,第一枚公章已登报作废。

最近一月来,围绕对方业委会的公章合法性问题?双方争执不断,记者在小区里看到双方都贴出了自己一方的"情况说明",指责对方的不合程序。

昨天,记者联系渝北区房屋管理局物业科,询问小区业委会出现两枚公章的缘由,一工作人员只是称事情复杂,不愿就此多谈。